Condomínio Resid Icarai I
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4635
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 21 jul 2008
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 40 | 21 jul 2008 | 50 m² | — | R$ 45.000 | 900 | — | Matrícula 184851, 11º RI |
| CASA 45 | 19 dez 2007 | 64 m² | — | R$ 65.000 | 1.016 | — | Matrícula 194998, 11º RI |
| CASA 58 | 2 jun 2006 | 63 m² | — | R$ 45.000 | 714 | — | Matrícula 184146, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 900/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305 | 1997 | 90 | 4.236 |
| Condomínio Res Icarai II Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351 | 1995 | 227 | 3.463 |
| Rua Viriato Leão de Moura, 169 | 1983 | 203 | 4.476 |
| Rua José Bocchiglieri, 169 | 1983 | 6 | — |
| Rua Acor, 194 | 1975 | 4 | 3.019 |
| Rua Quinta de São Francisco, 77 | 1981 | 87 | 2.800 |