Rua Bernardino Prudenti, 87
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 30 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 241956, 7º RI |
| AP 24A | 7 set 2023 | 56 m² | 57 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.719 | Matrícula 127508, 7º RI |
| AP 11A | 9 fev 2022 | 56 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 2.895 | Matrícula 139328, 7º RI |
| AP 52A | 22 set 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 109327, 7º RI |
| AP 13 B | 12 dez 2016 | 56 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 2.982 | Matrícula 127507, 7º RI |
| AP 23B | 17 set 2014 | 56 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.632 | Matrícula 167135, 7º RI |
| AP 31A | 15 ago 2014 | 56 m² | 57 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.246 | Matrícula 175389, 7º RI |
| AP 14 B | 6 fev 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 124132, 7º RI |
| AP 32A | 30 abr 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 124.000 | 2.583 | 2.884 | Matrícula 92538, 7º RI |
| AP41B GUAIAN | 28 dez 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 107.000 | 2.229 | 2.488 | Matrícula 108303, 7º RI |
| AP 13 B | 6 dez 2012 | 56 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.281 | Matrícula 127507, 7º RI |
| AP 42A | 23 nov 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 114046, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.768/m² (+331%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Prudenti, 141 | 1987 | 19 | — |
| Rua Bernardino Prudenti, 193 | 1987 | 28 | — |
| Rua Matias Quevedo, 90 | 1987 | 21 | 3.125 |
| Rua Matias Quevedo, 130 | 1987 | 17 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1335 | 1987 | 18 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1357 | 1987 | 17 | — |