Rua Matias Quevedo, 90
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 1 out 2025 | 48 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.000 | Matrícula 114041, 7º RI |
| AP 41A Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 68611, 7º RI |
| AP 42B | 17 mar 2021 | 56 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.125 | Matrícula 146301, 7º RI |
| AP 52B | 26 set 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 169.000 | 3.018 | 3.018 | Matrícula 153895, 7º RI |
| AP 52B | 16 fev 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 97.000 | 1.732 | 1.732 | Matrícula 153895, 7º RI |
| AP 52B Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 178.463 | 3.187 | 3.187 | Matrícula 153895, 7º RI |
| AP 52B | 9 mai 2014 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 153895, 7º RI |
| AP 14B | 28 ago 2013 | 48 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.200 | Matrícula 121822, 7º RI |
| AP 12B | 2 jun 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.786 | Matrícula 163807, 7º RI |
| AP 52B | 28 abr 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 1.964 | Matrícula 153895, 7º RI |
| AP 32B | 16 dez 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.696 | Matrícula 150514, 7º RI |
| AP 23A | 13 jul 2010 | 48 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.400 | Matrícula 121824, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.125/m² (+369%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jardim Tamoio, 1357 | 1987 | 17 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1335 | 1987 | 18 | — |
| Rua Bernardino Prudenti, 87 | 1987 | 17 | — |
| Rua Bernardino Prudenti, 141 | 1987 | 19 | — |
| Rua Bernardino Prudenti, 193 | 1987 | 28 | — |
| Rua Matias Quevedo, 130 | 1987 | 17 | — |