Rua Bernardo Leon, 65
- R$/m² construído
- 3.211
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.420
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32A | 7 out 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 187257, 9º RI |
| AP 12B | 24 jul 2025 | 56 m² | 57 m² | R$ 138.000 | 2.464 | 2.421 | Matrícula 268436, 9º RI |
| AP 52A Abaixo da referência | 22 abr 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 833 | 930 | Matrícula 152683, 9º RI |
| AP 54B | 30 set 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.708 | 1.907 | Matrícula 149685, 9º RI |
| AP 42B | 27 dez 2018 | 56 m² | 57 m² | R$ 166.000 | 2.964 | 2.912 | Matrícula 140094, 9º RI |
| AP 11A | 15 set 2017 | 56 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.316 | Matrícula 261691, 9º RI |
| AP 51A | 8 jul 2016 | 56 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.158 | Matrícula 187759, 9º RI |
| AP 32A | 23 fev 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 177.000 | 3.688 | 4.116 | Matrícula 187257, 9º RI |
| AP 41B | 20 jan 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 154.000 | 3.208 | 3.581 | Matrícula 199660, 9º RI |
| AP 31B | 12 dez 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.674 | Matrícula 182902, 9º RI |
| AP 44B | 29 mar 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 188603, 9º RI |
| AP 21B | 28 mar 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 53.000 | 1.104 | 1.233 | Matrícula 199661, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.211/m² (+358%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 57 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento dos Reis, 26 | 1987 | 11 | — |
| Rua Bernardo Leon, 105 | 1987 | 26 | — |
| Rua Bento dos Reis, 80 | 1987 | 24 | — |
| Rua Bernardo Leon, 155 | 1987 | 26 | 3.333 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1758 | 1987 | 8 | — |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |