Avenida Professor João Batista Conti, 1758
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 182 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANT.Nº1596-AP 51B Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 182.450 | 3.801 | — | Matrícula 189922, 9º RI |
| AP 42A | 6 jul 2017 | 48 m² | — | R$ 145.000 | 3.021 | — | Matrícula 220208, 9º RI |
| AP 51B | 24 fev 2017 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 189922, 9º RI |
| AP 11B Outra transmissão | 17 fev 2017 | 48 m² | — | R$ 45.192 | 942 | — | Matrícula 267555, 9º RI |
| AP 22 A | 1 jul 2016 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 184972, 9º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 267556, 9º RI |
| AP 53B | 12 dez 2014 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42A | 25 abr 2013 | 48 m² | — | R$ 135.000 | 2.812 | — | Matrícula 220208, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.281/m² (+17%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gaivotas I Rua Andorinha da Mata, 29 | 1987 | 11 | 2.169 |
| Condomínio Gaivotas III Rua Gavião Pescador, 72 | 1987 | 17 | 3.763 |
| Rua Bernardo Leon, 65 | 1987 | 16 | 3.211 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1596 | 1987 | 9 | — |
| Rua Bernardo Leon, 106 | 1987 | 20 | 3.988 |
| Rua Bernardo Leon, 130 | 1987 | 28 | 2.083 |