Rua Bernardo Leon, 106
- R$/m² construído
- 3.988
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 2 set 2026 | 56 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 4.727 | Matrícula 180298, 9º RI |
| AP 52A | 3 abr 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 198255, 9º RI |
| AP 12B | 27 set 2023 | 56 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.455 | Matrícula 187331, 9º RI |
| AP 43A | 7 dez 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 138.000 | 2.875 | 3.209 | Matrícula 199825, 9º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 267728, 9º RI |
| AP 22A | 4 mai 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.372 | Matrícula 180299, 9º RI |
| AP 14A | 5 mar 2015 | 56 m² | 55 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.000 | Matrícula 187915, 9º RI |
| AP 13A | 19 nov 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.140 | Matrícula 198822, 9º RI |
| AP 44 B CRIS | 5 out 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 76.500 | 1.594 | 1.779 | Matrícula 149018, 9º RI |
| AP 12A | 27 jul 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.209 | Matrícula 188648, 9º RI |
| AP 21B | 2 jun 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 198224, 9º RI |
| AP 14A | 8 jun 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.145 | Matrícula 187915, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.643/m² (+441%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1596 | 1987 | 9 | — |
| Rua Bernardo Leon, 130 | 1987 | 28 | 2.083 |
| Rua Bernardo Leon, 66 | 1987 | 21 | 2.857 |
| Rua Bernardo Leon, 84 | 1987 | 16 | 3.542 |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |
| Residencial Cautaros Rua Cautaros, 118 | 2008 | 5 | — |