Rua Bernardo Leon, 84
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A Retomada por inadimplência | 23 set 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.341 | 1.570 | 1.752 | Matrícula 214353, 9º RI |
| AP 53A | 9 set 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.953 | Matrícula 154963, 9º RI |
| AP 23B | 28 out 2021 | 56 m² | 49 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.163 | Matrícula 187935, 9º RI |
| AP 41A | 26 ago 2019 | 56 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.673 | Matrícula 187389, 9º RI |
| AP 51A | 7 fev 2018 | 56 m² | 49 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 180283, 9º RI |
| AP 33B | 26 mai 2014 | 56 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.061 | Matrícula 180282, 9º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 20 jul 2012 | 56 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 219007, 9º RI |
| AP 21A | 17 ago 2011 | 56 m² | 49 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.347 | Matrícula 229675, 9º RI |
| AP 12A | 22 dez 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 1.977 | Matrícula 187386, 9º RI |
| AP 44B | 13 ago 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.442 | Matrícula 213119, 9º RI |
| AP 22A | 27 jul 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.512 | Matrícula 214353, 9º RI |
| AP 21B | 12 jun 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.279 | Matrícula 189822, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.542/m² (+325%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1596 | 1987 | 9 | — |
| Rua Bernardo Leon, 106 | 1987 | 20 | 3.988 |
| Rua Bernardo Leon, 130 | 1987 | 28 | 2.083 |
| Rua Bernardo Leon, 66 | 1987 | 21 | 2.857 |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |
| Residencial Cautaros Rua Cautaros, 118 | 2008 | 5 | — |