Avenida Professor João Batista Conti, 1596
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 8 jul 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 8 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 115.000 | 2.396 | — | Matrícula 220208, 9º RI |
| AP 12 A | 31 jan 2011 | 48 m² | — | R$ 89.000 | 1.854 | — | Matrícula 192161, 9º RI |
| AP 43B | 3 mar 2010 | 56 m² | — | R$ 78.000 | 1.393 | — | Matrícula 192309, 9º RI |
| AP 43A Retomada por inadimplência | 27 jul 2009 | 48 m² | — | R$ 34.455 | 718 | — | Matrícula 168706, 9º RI |
| AP 34A | 7 abr 2009 | 56 m² | — | R$ 52.000 | 929 | — | Matrícula 210545, 9º RI |
| AP 24A | 24 dez 2008 | 56 m² | — | R$ 52.000 | 929 | — | Matrícula 207782, 9º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 6 set 2006 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 168706, 9º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 192309, 9º RI |
| AP 41B Venda de parte do imóvel | 5 jan 2006 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 182993, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 2.125/m² (+129%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Leon, 106 | 1987 | 20 | 3.988 |
| Rua Bernardo Leon, 130 | 1987 | 28 | 2.083 |
| Rua Bernardo Leon, 66 | 1987 | 21 | 2.857 |
| Rua Bernardo Leon, 84 | 1987 | 16 | 3.542 |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |
| Residencial Cautaros Rua Cautaros, 118 | 2008 | 5 | — |