Condomínio Gaivotas III
Rua Gavião Pescador, 72
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 15 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 222.000 | 3.763 | — | Matrícula 193008, 9º RI |
| AP 11A | 10 fev 2017 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 259819, 9º RI |
| AP 52B | 12 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 56.500 | 958 | — | Matrícula 254720, 9º RI |
| AP 22C E BOX | 10 out 2014 | 74 m² | — | R$ 185.000 | 2.500 | — | Matrícula 242538, 9º RI |
| AP 41B E BOX | 6 jun 2014 | 74 m² | — | R$ 160.000 | 2.162 | — | Matrícula 183711, 9º RI |
| AP 52B Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136749, 9º RI |
| AP 11B | 17 jul 2013 | 59 m² | — | R$ 146.000 | 2.475 | — | Matrícula 179260, 9º RI |
| AP 22C E BOX | 28 jan 2013 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 242538, 9º RI |
| AP 31A | 18 jan 2013 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 175939, 9º RI |
| AP 51C E BOX | 17 out 2012 | 71 m² | — | R$ 116.000 | 1.634 | — | Matrícula 178524, 9º RI |
| AP 11B | 4 jul 2012 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 179260, 9º RI |
| AP 32B | 23 mar 2011 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 225959, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 3.763/m² (+622%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 8 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gaivotas I Rua Andorinha da Mata, 29 | 1987 | 11 | 2.169 |
| Condomínio Perdizes I Rua Juiz do Mato, 35 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Perdizes II Rua Juiz do Mato, 95 | 1987 | 13 | — |
| Condomínio Gaivotas II Rua Gavião Pescador, 60 | 1987 | 11 | 3.898 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1758 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Sabias I Rua Juiz do Mato, 22 | 1987 | 10 | 3.071 |