Condomínio Sabias I
Rua Juiz do Mato, 22
- R$/m² construído
- 3.071
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 23 fev 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24A | 23 fev 2024 | 56 m² | — | R$ 172.000 | 3.071 | — | Matrícula 183314, 9º RI |
| AP 11A | 30 jun 2020 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 182162, 9º RI |
| AP 33 B | 29 nov 2019 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 176158, 9º RI |
| AP 24A | 21 jan 2015 | 56 m² | — | R$ 185.000 | 3.304 | — | Matrícula 183314, 9º RI |
| AP 33A | 29 out 2014 | 48 m² | — | R$ 125.000 | 2.604 | — | Matrícula 146326, 9º RI |
| AP 41 B | 10 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 62.213 | 1.296 | — | Matrícula 136738, 9º RI |
| AP 51A | 4 mai 2011 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 226138, 9º RI |
| AP 43B | 30 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 142640, 9º RI |
| AP 42B | 30 mar 2006 | 56 m² | — | R$ 41.000 | 732 | — | Matrícula 188515, 9º RI |
| AP 14A Venda de parte do imóvel | 13 mar 2006 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 180869, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.071/m² (+320%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sabiá II Rua Juiz do Mato, 64 | 1987 | 17 | 2.426 |
| Condomínio Perdizes I Rua Juiz do Mato, 35 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Codornizes I Rua Andorinha da Mata, 211 | 1987 | 8 | 2.881 |
| Condomínio Garcas I Rua Aroeira do Campo, 82 | 1987 | 31 | 3.893 |
| Condomínio Coleirinhas I Rua Juiz do Mato, 104 | 1987 | 22 | 3.229 |
| Condomínio Gaivotas III Rua Gavião Pescador, 72 | 1987 | 17 | 3.763 |