Condomínio Codornizes I
Rua Andorinha da Mata, 211
- R$/m² construído
- 2.881
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C | 18 ago 2026 | 59 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 207974, 9º RI |
| AP 12B | 14 jun 2021 | 59 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 185621, 9º RI |
| AP 52B | 28 jul 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 178.000 | 3.017 | 3.490 | Matrícula 180212, 9º RI |
| AP 32A | 10 mai 2016 | 59 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.373 | Matrícula 208463, 9º RI |
| AP 22C | 18 dez 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.549 | Matrícula 183987, 9º RI |
| AP 52A | 3 jun 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.471 | Matrícula 187704, 9º RI |
| AP 32A | 17 nov 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 58.000 | 983 | 1.137 | Matrícula 208463, 9º RI |
| AP 31A | 28 dez 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.176 | Matrícula 202556, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 2.881/m² (+183%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bem Te VI I Rua Andorinha da Mata, 239 | 1987 | 13 | — |
| Condomínio Sabias I Rua Juiz do Mato, 22 | 1987 | 10 | 3.071 |
| Condomínio Rouxinol I Rua Jardim Tamoio, 361 | 1987 | 10 | 2.712 |
| Condomínio Sabiá II Rua Juiz do Mato, 64 | 1987 | 17 | 2.426 |
| Condomínio Garcas I Rua Aroeira do Campo, 82 | 1987 | 31 | 3.893 |
| Condomínio Codornizes II Rua Corruira do Brejo, 94 | 1987 | 7 | — |