Rua Betari, 589
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 26 mai 2022
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 81 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.887 | Matrícula 212777, 12º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 81 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.887 | Matrícula 212778, 12º RI |
| AP 01 E VG | 13 jul 2021 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.727 | Matrícula 212769, 12º RI |
| AP 04 E VG | 9 nov 2020 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.182 | Matrícula 212772, 12º RI |
| AP 01 E VG | 30 ago 2019 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.364 | Matrícula 212769, 12º RI |
| AP 11 E VG | 31 mai 2019 | 81 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.774 | Matrícula 212775, 12º RI |
| AP 15 E VG | 23 mai 2019 | 81 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.000 | Matrícula 212779, 12º RI |
| AP 03 E VG | 8 mai 2019 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.727 | Matrícula 212771, 12º RI |
| AP 05 E VG | 6 mai 2019 | 84 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 4.818 | Matrícula 212773, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.095/m² para R$ 3.095/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Estrela da Penha Rua Betari, 573 | 2019 | 10 | 4.565 |
| Condomínio Resid Betari Rua Betari, 569 | 2018 | 10 | 4.269 |
| Rua Vera Cruz, 181 | 2006 | 4 | — |
| Rua Vera Cruz, 141 | 2009 | 9 | 3.927 |
| Rua Catarina de Albuquerque, 7 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vm5 Imperial II Rua Santo Antero, 74 | 1949 | 11 | 4.894 |