Edifício Estoril Bl A
Rua Bom Jesus, 1151
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.700
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 519 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 25 set 2026 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 519.000 | 5.242 | 10.380 | Matrícula 66529, 7º RI |
| AP 71 | 18 set 2026 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 7.200 | Matrícula 66567, 7º RI |
| AP 142 | 12 set 2025 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 7.400 | Matrícula 66596, 7º RI |
| AP 154 | 24 abr 2025 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 8.000 | Matrícula 66602, 7º RI |
| AP 133 | 28 ago 2024 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 467.500 | 4.722 | 9.350 | Matrícula 66529, 7º RI |
| AP 134 | 18 jul 2024 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.586 | 7.100 | Matrícula 66530, 7º RI |
| AP 104 | 23 ago 2023 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 7.000 | Matrícula 66582, 7º RI |
| AP 104 | 11 ago 2023 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 7.000 | Matrícula 66518, 7º RI |
| AP 143 | 6 jun 2023 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 8.000 | Matrícula 66597, 7º RI |
| AP 102 | 28 abr 2023 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 7.200 | Matrícula 66516, 7º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 99 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 66581, 7º RI |
| AP 11 | 21 out 2022 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.800 | Matrícula 66479, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.439/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 74 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Moment An Franco Rua Quixada, 60 | 2021 | 56 | 4.971 |
| Rua Manoel Gomes, 23 | 1976 | 5 | — |
| Rua Quixada, 80 | 2021 | 49 | 5.034 |
| Residencial Lorena Rua Hermann Teles Ribeiro, 12 | 2022 | 15 | 3.749 |
| Rua Capitão Lorena, 538 | 2007 | 15 | 5.132 |
| Rua Bom Jesus, 1082 | 2003 | 19 | — |