Residencial Moment An Franco
Rua Quixada, 60
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.165
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 216 | 14 set 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 9.135 | Matrícula 212228, 7º RI |
| AP 605 Outra transmissão | 31 ago 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 212341, 7º RI |
| AP 1309 Dação em pagamento | 23 jul 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 8.444 | Matrícula 70990, 7º RI |
| AP 116 | 8 jul 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 10.096 | Matrícula 212272, 7º RI |
| AP 414 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 212318, 7º RI |
| AP 902 | 29 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212386, 7º RI |
| AP 1315 | 14 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 212463, 7º RI |
| AP 715 | 12 mar 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 10.577 | Matrícula 212367, 7º RI |
| AP 1313 | 18 fev 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 440.000 | 5.946 | 9.778 | Matrícula 212461, 7º RI |
| AP 914 | 22 jan 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 7.135 | Matrícula 212398, 7º RI |
| AP 1102 | 10 nov 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212418, 7º RI |
| AP 1204 | 19 set 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 9.111 | Matrícula 212436, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.595/m² para R$ 5.588/m² (+55%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 22 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quixada, 80 | 2021 | 49 | 5.034 |
| Rua Manoel Gomes, 23 | 1976 | 5 | — |
| Residencial Maria dos Anjos Rua Quixada, 132 | 2012 | 4 | 3.477 |
| Edifício Estoril Bl A Rua Bom Jesus, 1151 | 1993 | 128 | 3.889 |
| Rua Manoel Gomes, 114 | 2011 | 3 | 5.982 |
| Edifício Belize Rua Quixada, 177 | 1995 | 25 | 2.745 |