Edifício Belize
Rua Quixada, 177
- R$/m² construído
- 2.745
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.755
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 31 ago 2026 | 140 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.970 | Matrícula 75944, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 2 mai 2024 | 261 m² | 124 m² | R$ 687.000 | 2.632 | 5.540 | Matrícula 75961, 7º RI |
| AP 31 E VG | 23 set 2022 | 140 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 2.571 | 5.373 | Matrícula 75948, 7º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 22 nov 2021 | 140 m² | 67 m² | R$ 235.000 | 1.679 | 3.507 | Matrícula 75944, 7º RI |
| AP 72 E VG | 8 nov 2021 | 140 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 2.679 | 5.597 | Matrícula 75957, 7º RI |
| AP 91 E VGS | 19 fev 2021 | 261 m² | 124 m² | R$ 555.000 | 2.126 | 4.476 | Matrícula 75960, 7º RI |
| AP 62 E VG | 15 jul 2020 | 140 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.731 | Matrícula 75955, 9º RI |
| AP 91 E VGS | 19 jun 2019 | 261 m² | 124 m² | R$ 420.000 | 1.609 | 3.387 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2018 | 140 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.478 | Matrícula 75948, 7º RI |
| AP 32 E VG | 13 mar 2018 | 140 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 4.776 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E VG | 10 nov 2017 | 140 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 4.030 | Matrícula 75956, 7º RI |
| AP 62 E VG | 15 abr 2016 | 140 m² | 67 m² | R$ 323.000 | 2.307 | 4.821 | Matrícula 75955, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.857/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 67 m² privativos 11 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 124 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Maria dos Anjos Rua Quixada, 132 | 2012 | 4 | 3.477 |
| Rua Quixada, 80 | 2021 | 49 | 5.034 |
| Residencial Moment An Franco Rua Quixada, 60 | 2021 | 56 | 4.971 |
| Residencial Artur Bernardes Rua Artur Bernardes, 110 | 2012 | 26 | 8.087 |
| Rua Manuel Veiga, 96 | 1990 | 3 | 5.451 |
| Rua Manoel Gomes, 23 | 1976 | 5 | — |