Residencial Moment An Franco
Rua Quixada, 60
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.165
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 216 | 14 set 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 9.135 | Matrícula 212228, 7º RI |
| AP 605 Outra transmissão | 31 ago 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 212341, 7º RI |
| AP 1309 Dação em pagamento | 23 jul 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 8.444 | Matrícula 70990, 7º RI |
| AP 116 | 8 jul 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 10.096 | Matrícula 212272, 7º RI |
| AP 414 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 212318, 7º RI |
| AP 902 | 29 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212386, 7º RI |
| AP 1315 | 14 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 212463, 7º RI |
| AP 715 | 12 mar 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 10.577 | Matrícula 212367, 7º RI |
| AP 1313 | 18 fev 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 440.000 | 5.946 | 9.778 | Matrícula 212461, 7º RI |
| AP 914 | 22 jan 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 7.135 | Matrícula 212398, 7º RI |
| AP 1102 | 10 nov 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212418, 7º RI |
| AP 1204 | 19 set 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 9.111 | Matrícula 212436, 7º RI |
| AP 1401 | 10 set 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212465, 7º RI |
| AP 606 | 6 set 2025 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 258.000 | 4.230 | 6.973 | Matrícula 212342, 7º RI |
| AP 1615 | 25 ago 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212511, 7º RI |
| AP 1607 | 15 ago 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 8.667 | Matrícula 198027, 7º RI |
| AP 1804 Cessão com alienação fiduciária | 18 jun 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 212532, 7º RI |
| AP 1602 | 2 abr 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212498, 7º RI |
| AP 1405 | 3 dez 2024 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 408.000 | 5.514 | 9.067 | Matrícula 212469, 7º RI |
| AP 1016 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 212416, 7º RI |
| AP 1001 | 25 out 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 457.000 | 5.376 | 8.788 | Matrícula 212401, 7º RI |
| AP 909 | 1 out 2024 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 281.000 | 4.607 | 7.595 | Matrícula 212393, 7º RI |
| AP 1913 | 24 set 2024 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.778 | Matrícula 212553, 7º RI |
| AP 1908 | 17 set 2024 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.222 | Matrícula 212548, 7º RI |
| AP 615 | 4 jun 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 10.385 | Matrícula 212351, 6º RI |
| AP 714 | 22 mai 2024 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 8.108 | Matrícula 212366, 7º RI |
| AP 1716 | 15 mar 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 7.885 | Matrícula 212528, 7º RI |
| AP 813 | 20 dez 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 325.000 | 5.328 | 8.784 | Matrícula 212381, 7º RI |
| AP 1608 | 7 dez 2023 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 9.111 | Matrícula 212504, 7º RI |
| AP 909 Retomada por inadimplência | 30 nov 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 232.409 | 3.810 | 6.281 | Matrícula 212393, 7º RI |
| AP 2008 | 9 nov 2023 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 7.556 | Matrícula 212558, 7º RI |
| AP 114 | 19 out 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 8.649 | Matrícula 212270, 7º RI |
| AP 108 | 14 set 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 7.568 | Matrícula 212264, 7º RI |
| AP 704 | 19 mai 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 251.812 | 4.128 | 6.806 | Matrícula 212356, 7º RI |
| AP 1215 | 26 abr 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 304.960 | 3.588 | 5.865 | Matrícula 212447, 7º RI |
| AP 1801 | 10 abr 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 7.885 | Matrícula 212529, 7º RI |
| AP 703 | 29 mar 2023 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 7.297 | Matrícula 212355, 7º RI |
| AP 1315 | 9 mar 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212463, 7º RI |
| AP 1815 | 11 jan 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 7.981 | Matrícula 212543, 7º RI |
| AP 1601 | 27 dez 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.115 | Matrícula 212497, 7º RI |
| AP 2008 | 14 dez 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 229.200 | 3.097 | 5.093 | Matrícula 212558, 7º RI |
| AP 901 | 29 nov 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 269.318 | 3.168 | 5.179 | Matrícula 212385, 7º RI |
| AP 816 | 26 ago 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212384, 7º RI |
| AP 1212 | 25 ago 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 341.500 | 4.615 | 7.589 | Matrícula 212444, 7º RI |
| AP 1502 | 9 ago 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.600 | 3.595 | 5.877 | Matrícula 212482, 7º RI |
| AP 810 | 26 jul 2022 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.550 | 3.288 | 5.420 | Matrícula 212378, 7º RI |
| AP 2006 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212556, 7º RI |
| AP 1412 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212476, 7º RI |
| AP 1613 | 26 mai 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.889 | Matrícula 212509, 7º RI |
| AP 1515 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 212495, 7º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 212449, 7º RI |
| 1212 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212444, 7º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212346, 7º RI |
| AP 1715 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212527, 7º RI |
| AP 1216 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212448, 7º RI |
| AP 802 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 212370, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.595/m² para R$ 5.588/m² (+55%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 22 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quixada, 80 | 2021 | 49 | 5.034 |
| Rua Manoel Gomes, 23 | 1976 | 5 | — |
| Residencial Maria dos Anjos Rua Quixada, 132 | 2012 | 4 | 3.477 |
| Edifício Estoril Bl A Rua Bom Jesus, 1151 | 1993 | 128 | 3.889 |
| Rua Manoel Gomes, 114 | 2011 | 3 | 5.982 |
| Edifício Belize Rua Quixada, 177 | 1995 | 25 | 2.745 |