Rua Bonanca, 114
- R$/m² construído
- 2.557
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.478
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VG | 27 abr 2026 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 760.000 | 2.159 | 3.781 | Matrícula 163861, 8º RI |
| AP 31 E 3 VG | 30 abr 2025 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.150.000 | 3.267 | 5.721 | Matrícula 163863, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG | 11 set 2024 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 900.000 | 2.557 | 4.478 | Matrícula 163867, 8º RI |
| AP 51 E 3 VG | 20 dez 2023 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 2.131 | 3.731 | Matrícula 163865, 8º RI |
| AP 11 E 3 VG | 23 nov 2023 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 900.000 | 2.557 | 4.478 | Matrícula 163861, 8º RI |
| AP 21 E 3 VG | 7 mai 2021 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.300.000 | 3.693 | 6.468 | Matrícula 163862, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 352 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 163867, 8º RI |
| AP 11 E 3 V | 26 dez 2017 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 981.589 | 2.789 | 4.884 | Matrícula 163861, 8º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 14 jul 2017 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 370.000 | 1.051 | 1.841 | Matrícula 163866, 8º RI |
| AP 51 E 3 VG | 20 jun 2014 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 879.000 | 2.497 | 4.373 | Matrícula 163865, 8º RI |
| AP 51 E 3 VG | 23 dez 2011 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 380.000 | 1.080 | 1.891 | Matrícula 163865, 8º RI |
| AP 61 E 3 VG | 15 set 2011 | 352 m² | ≈ 201 m² | R$ 370.000 | 1.051 | 1.841 | Matrícula 163866, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 2.159/m² (+105%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 352 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Araújo, 165 | 2022 | 10 | 2.921 |
| Edifício Bonanca Rua Tucunduva, 246 | 1993 | 16 | 2.185 |
| Rua Brigadeiro Araújo, 107 | 1995 | 3 | — |
| Rua Tucunduva, 302 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Maria José Rua Isabel Velho, 795 | 1989 | 51 | 3.574 |
| Rua Brigadeiro Araújo, 52 | 2011 | 4 | — |