Edifício Jet-set
Rua Borges Lagoa, 1246
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.934
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 BX | 9 jun 2026 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 850.000 | 4.521 | 7.798 | Matrícula 149848, 14º RI |
| AP 51 E 2 BX | 1 abr 2026 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.470.000 | 7.819 | 13.486 | Matrícula 59888, 14º RI |
| AP 32 E 2 BX | 23 jan 2026 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 864.800 | 4.600 | 7.934 | Matrícula 213908, 14º RI |
| AP 121 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 188 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 74686, 14º RI |
| AP 61 E 2 BX | 22 dez 2022 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 880.000 | 4.681 | 8.073 | Matrícula 86624, 14º RI |
| AP 52 E 2 BX | 20 out 2022 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 730.000 | 3.883 | 6.697 | Matrícula 79968, 14º RI |
| AP 32 E 2 BX | 29 ago 2022 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 700.000 | 3.723 | 6.422 | Matrícula 213908, 14º RI |
| AP 21 E 2 BX | 14 mar 2022 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 990.000 | 5.266 | 9.083 | Matrícula 73627, 14º RI |
| AP 142 E 2 B | 4 set 2020 | 248 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.200.000 | 4.839 | 8.392 | Matrícula 28259, 14º RI |
| AP 51 E 2 BX | 30 jul 2019 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 600.000 | 3.191 | 5.505 | Matrícula 59888, 14º RI |
| AP 31 E 2 BX | 19 jul 2019 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 620.000 | 3.298 | 5.688 | Matrícula 77912, 14º RI |
| AP 31 E 2 BX Dação em pagamento | 24 jun 2016 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 450.000 | 2.394 | 4.128 | Matrícula 77912, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 4.600/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 10 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
- 224 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 1220 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Santa Martha Rua Borges Lagoa, 1231 | 1979 | 32 | 10.000 |
| Edifício Flat Green Place Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 | 2000 | 206 | 4.625 |
| Rua Borges Lagoa, 1328 | 1991 | 21 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1175 | 1976 | 9 | — |
| Rua Doutor Bacelar, 224 | 1991 | 29 | 4.980 |