Rua Doutor Diogo de Faria, 1175
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 20 abr 2021
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.121 E BOX | 20 abr 2021 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 870.000 | 5.210 | 7.838 | Matrícula 17169, 14º RI |
| AP 112 E BOX | 1 out 2014 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 426.000 | 2.551 | 3.838 | Matrícula 10612, 14º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 jun 2014 | 167 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 8098, 16º RI |
| AP 101 E BOX | 23 dez 2013 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 614.000 | 3.677 | 5.532 | Matrícula 8062, 14º RI |
| AP 62 BOX | 3 set 2013 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 570.000 | 3.413 | 5.135 | Matrícula 8114, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 7 mai 2013 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 4.505 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 26 dez 2012 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 599 | 901 | Matrícula 73551, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 7 mar 2008 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.497 | 2.252 | Matrícula 8062, 14º RI |
| AP 41 E BOX | 27 nov 2007 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 1.317 | 1.982 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 5.210/m² (+295%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Green Place Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 | 2000 | 206 | 4.625 |
| Rua Doutor Bacelar, 224 | 1991 | 29 | 4.980 |
| Rua Doutor Bacelar, 173 | 1999 | 38 | 2.991 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 | 1999 | 38 | — |
| Rua Borges Lagoa, 1220 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Jet-set Rua Borges Lagoa, 1246 | 1974 | 19 | 4.600 |