Rua Doutor Bacelar, 173
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 82 E 1VG Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 149167, 14º RI |
| CJ 24 E 1VG | 23 jul 2025 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 179753, 14º RI |
| CJ 104 E 1VG Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 146837, 14º RI |
| CJ 23 E 1VG | 7 jul 2023 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 179752, 14º RI |
| CJ 21 E 1VG | 31 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 179750, 14º RI |
| CJ 112 E 1VG Integralização de capital | 30 ago 2021 | 106 m² | — | R$ 397.131 | 3.747 | — | Matrícula 169610, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2021 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 179755, 14º RI |
| CJ 52 E 1VG | 1 abr 2021 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 179756, 14º RI |
| CJ 62 E 1VG Abaixo da referência | 21 out 2020 | 106 m² | — | R$ 112.725 | 1.063 | — | Matrícula 179758, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG | 19 dez 2019 | 106 m² | — | R$ 390.839 | 3.687 | — | Matrícula 179755, 14º RI |
| CJ 53 E 1VG | 16 dez 2019 | 107 m² | — | R$ 394.066 | 3.683 | — | Matrícula 179757, 14º RI |
| CJ 52 E 1VG | 16 dez 2019 | 106 m² | — | R$ 390.839 | 3.687 | — | Matrícula 179756, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.271/m² para R$ 2.991/m² (+135%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 16 unidades vendidas
- 107 m² 11 unidades vendidas
- 425 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quality Tower Rua Doutor Diogo de Faria, 1087 | 1999 | 110 | 3.476 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1077 | 1990 | 29 | 5.670 |
| Edifício Cleveland Rua Doutor Bacelar, 231 | 2001 | 53 | 3.902 |
| Edifício Fabiana Rua Doutor Diogo de Faria, 1104 | 1983 | 26 | 3.846 |
| Edifício Evol Tower Ibirap Rua Borges Lagoa, 1080 | 2000 | 113 | 4.122 |
| Rua Doutor Bacelar, 224 | 1991 | 29 | 4.980 |