Rua Doutor Bacelar, 173
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 82 E 1VG Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 149167, 14º RI |
| CJ 24 E 1VG | 23 jul 2025 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 179753, 14º RI |
| CJ 104 E 1VG Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 146837, 14º RI |
| CJ 23 E 1VG | 7 jul 2023 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 179752, 14º RI |
| CJ 21 E 1VG | 31 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 179750, 14º RI |
| CJ 112 E 1VG Integralização de capital | 30 ago 2021 | 106 m² | — | R$ 397.131 | 3.747 | — | Matrícula 169610, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2021 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 179755, 14º RI |
| CJ 52 E 1VG | 1 abr 2021 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 179756, 14º RI |
| CJ 62 E 1VG Abaixo da referência | 21 out 2020 | 106 m² | — | R$ 112.725 | 1.063 | — | Matrícula 179758, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG | 19 dez 2019 | 106 m² | — | R$ 390.839 | 3.687 | — | Matrícula 179755, 14º RI |
| CJ 53 E 1VG | 16 dez 2019 | 107 m² | — | R$ 394.066 | 3.683 | — | Matrícula 179757, 14º RI |
| CJ 52 E 1VG | 16 dez 2019 | 106 m² | — | R$ 390.839 | 3.687 | — | Matrícula 179756, 14º RI |
| CJ 92 E 1VG | 14 dez 2018 | 106 m² | — | R$ 566.977 | 5.349 | — | Matrícula 179761, 14º RI |
| CJ 41 E 1VG Outra transmissão | 23 dez 2015 | 106 m² | — | R$ 110.892 | 1.046 | — | Matrícula 155000, 14º RI |
| CJ 83 E 1VG Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 107 m² | — | R$ 118.000 | 1.103 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 102 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 169609, 14º RI |
| CJ 114 E 1VG Abaixo da referência | 26 nov 2013 | 107 m² | — | R$ 100.000 | 935 | — | Matrícula 169608, 14º RI |
| CJ 42 E 1VG | 6 nov 2013 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 166257, 14º RI |
| CJ 11 E 4VG Dação em pagamento | 19 nov 2012 | 425 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.471 | — | Matrícula 179749, 14º RI |
| CJ 93 E 1VG | 3 set 2012 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 179762, 14º RI |
| CJ 93 E 1VG Abaixo da referência | 7 jul 2012 | 107 m² | — | R$ 118.000 | 1.103 | — | Matrícula 179762, 14º RI |
| CJ 61 E 1VG | 8 set 2011 | 106 m² | — | R$ 225.000 | 2.123 | — | Matrícula 162790, 14º RI |
| CJ 101 E 1VG Abaixo da referência | 25 mai 2011 | 106 m² | — | R$ 109.758 | 1.035 | — | Matrícula 179763, 14º RI |
| CJ 21 E 1VG | 16 abr 2010 | 106 m² | — | R$ 111.000 | 1.047 | — | Matrícula 179750, 14º RI |
| CJ 23 E 1VG | 16 abr 2010 | 107 m² | — | R$ 111.000 | 1.037 | — | Matrícula 179752, 14º RI |
| CJ 22 E 1VG Abaixo da referência | 30 set 2009 | 106 m² | — | R$ 111.000 | 1.047 | — | Matrícula 471328, 14º RI |
| CJ 22 E 1VG Cessão de direitos | 30 set 2009 | 106 m² | — | R$ 165.000 | 1.557 | — | Matrícula 179751, 14º RI |
| CJ 24 E 1VG Cessão de direitos | 30 set 2009 | 107 m² | — | R$ 140.000 | 1.308 | — | Matrícula 179753, 14º RI |
| CJ 24 E 1VG Abaixo da referência | 30 set 2009 | 107 m² | — | R$ 111.000 | 1.037 | — | Matrícula 179753, 14º RI |
| CJ 121 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 128146, 14º RI |
| CJ 122 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 128146, 14º RI |
| CJ 123 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 128146, 14º RI |
| CJ 124 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 128146, 14º RI |
| CJ 74 E 1VG Abaixo da referência | 14 mai 2009 | 107 m² | — | R$ 99.000 | 925 | — | Matrícula 179759, 14º RI |
| CJ 71 E 1VG | 26 nov 2008 | 106 m² | — | R$ 140.000 | 1.321 | — | Matrícula 171600, 14º RI |
| CJ 64 E 1VG | 3 abr 2008 | 107 m² | — | R$ 131.000 | 1.224 | — | Matrícula 160408, 14º RI |
| CJ 31 E 4VG | 11 set 2007 | 425 m² | — | R$ 540.000 | 1.271 | — | Matrícula 179754, 14º RI |
| CJ 11 E 4VG | 12 jun 2007 | 425 m² | — | R$ 540.000 | 1.271 | — | Matrícula 179749, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.271/m² para R$ 2.991/m² (+135%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 16 unidades vendidas
- 107 m² 11 unidades vendidas
- 425 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quality Tower Rua Doutor Diogo de Faria, 1087 | 1999 | 110 | 3.476 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1077 | 1990 | 29 | 5.670 |
| Edifício Cleveland Rua Doutor Bacelar, 231 | 2001 | 53 | 3.902 |
| Edifício Fabiana Rua Doutor Diogo de Faria, 1104 | 1983 | 26 | 3.846 |
| Edifício Evol Tower Ibirap Rua Borges Lagoa, 1080 | 2000 | 113 | 4.122 |
| Rua Doutor Bacelar, 224 | 1991 | 29 | 4.980 |