Rua Borges Lagoa, 980
- R$/m² construído
- 5.898
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 94008, 14º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 94.268 | 2.619 | — | Matrícula 94009, 14º RI |
| APTO 41 | 7 abr 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 396.000 | 6.712 | 11.000 | Matrícula 166413, 14º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 44.000 | 1.189 | — | Matrícula 166414, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 92047, 14º RI |
| APTO 74 | 3 abr 2024 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 8.333 | Matrícula 92046, 14º RI |
| APTO 55 | 3 fev 2023 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 9.167 | Matrícula 87381, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 87382, 14º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 4 out 2022 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 93757, 14º RI |
| APTO 54 | 4 out 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 6.944 | Matrícula 93756, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 29 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 110.000 | 3.056 | — | Matrícula 89907, 14º RI |
| APTO 44 | 29 ago 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.000 | 5.169 | 8.472 | Matrícula 89906, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 6.712/m² (+487%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 14 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leandro Dupre, 254 | 1985 | 5 | 6.739 |
| Edifício St Martin Rua Borges Lagoa, 977 | 1976 | 19 | — |
| Rua Leandro Dupre, 240 | 1954 | 4 | 32.558 |
| Rua Borges Lagoa, 908 | 1982 | 55 | 5.426 |
| Rua Borges Lagoa, 971 | 2013 | 19 | 8.824 |
| Rua Borges Lagoa, 947 | 1988 | 46 | 4.511 |