Rua Bra de Itu, 821
- R$/m² construído
- 5.838
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 122 Permuta | 15 abr 2026 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 51913, 2º RI |
| APTO 72 | 18 dez 2025 | 334 m² | — | R$ 1.630.000 | 4.880 | — | Matrícula 131070, 2º RI |
| APTO 101 | 5 fev 2025 | 334 m² | — | R$ 2.900.000 | 8.683 | — | Matrícula 74860, 2º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 503 m² | — | — | — | — | Matrícula 28026, 2º RI |
| APTO 22 | 26 ago 2024 | 334 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.240 | — | Matrícula 11743, 2º RI |
| APTO81 | 19 jun 2024 | 334 m² | — | R$ 2.430.000 | 7.275 | — | Matrícula 70010, 2º RI |
| APTO 71 | 13 mai 2024 | 334 m² | — | R$ 1.950.000 | 5.838 | — | Matrícula 45611, 2º RI |
| APTO 101 | 31 jan 2022 | 334 m² | — | R$ 1.830.000 | 5.479 | — | Matrícula 74860, 2º RI |
| APTO 141 | 28 out 2021 | 503 m² | — | R$ 3.550.000 | 7.058 | — | Matrícula 30097, 2º RI |
| APTO 41 | 30 jul 2021 | 334 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.293 | — | Matrícula 118426, 2º RI |
| APTO 141 | 5 jul 2021 | 503 m² | — | R$ 3.180.000 | 6.322 | — | Matrícula 30097, 2º RI |
| APTO 41 Permuta | 13 mai 2021 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 118426, 2º RI |
| APTO 82 | 15 jan 2021 | 334 m² | — | R$ 2.550.000 | 7.635 | — | Matrícula 80281, 2º RI |
| APTO 31 | 27 jun 2019 | 334 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.192 | — | Matrícula 134016, 2º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 17 mai 2018 | 334 m² | — | R$ 450.000 | 1.347 | — | Matrícula 48744, 2º RI |
| APTO 61 | 18 jul 2017 | 334 m² | — | R$ 1.380.000 | 4.132 | — | Matrícula 5200, 2º RI |
| APTO81 | 9 nov 2016 | 334 m² | — | R$ 1.715.000 | 5.135 | — | Matrícula 70010, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 23469, 2º RI |
| APTO 52 | 7 nov 2013 | 334 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.090 | — | Matrícula 18370, 2º RI |
| APTO 42 | 25 abr 2013 | 334 m² | — | R$ 800.000 | 2.395 | — | Matrícula 23469, 2º RI |
| APTO 52 | 20 ago 2012 | 334 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.892 | — | Matrícula 18370, 2º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 14 mai 2012 | 334 m² | — | R$ 345.538 | 1.035 | — | Matrícula 18370, 2º RI |
| APTO 121 | 27 abr 2012 | 334 m² | — | R$ 828.000 | 2.479 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 82 | 28 set 2011 | 334 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.293 | — | Matrícula 80281, 2º RI |
| APTO81 | 21 set 2009 | 334 m² | — | R$ 420.000 | 1.257 | — | Matrícula 70010, 2º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 334 m² | — | R$ 90.000 | 269 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12 | 9 abr 2008 | 334 m² | — | R$ 400.000 | 1.198 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 21 | 17 mar 2008 | 334 m² | — | R$ 405.000 | 1.213 | — | Matrícula 13519, 2º RI |
| APTO 62 | 19 dez 2006 | 334 m² | — | R$ 400.000 | 1.198 | — | Matrícula 99858, 2º RI |
| APTO 102 | 9 jun 2006 | 334 m² | — | R$ 315.000 | 943 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 21 | 10 fev 2006 | 334 m² | — | R$ 478.000 | 1.431 | — | Matrícula 13519, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 6.781/m² (+466%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² 18 unidades vendidas
- 503 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amazon Rua Bra de Itu, 789 | 1968 | 10 | 5.795 |
| Edifício Weschler Rua Bra de Itu, 845 | 1970 | 9 | 7.100 |
| Edifício Antônio Rua Conselheiro Brotero, 1353 | 1955 | 6 | 6.530 |
| Edifício Victor Rua Conselheiro Brotero, 1379 | 1955 | 17 | 7.522 |
| Edifício Athena Rua Bra de Itu, 767 | 1993 | 13 | 5.919 |
| Edifício Forte Dei Marmi Rua Conselheiro Brotero, 1409 | 2002 | 19 | — |