Edifício Antônio
Rua Conselheiro Brotero, 1353
- R$/m² construído
- 6.530
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 2 jul 2026 | 392 m² | ≈ 329 m² | R$ 4.727.250 | 12.059 | 14.369 | Matrícula 72750, 2º RI |
| APTO 112 | 15 mai 2026 | 268 m² | ≈ 225 m² | R$ 1.750.000 | 6.530 | 7.778 | Matrícula 17974, 2º RI |
| APTO 41 | 2 mar 2026 | 422 m² | ≈ 355 m² | R$ 2.750.000 | 6.517 | 7.746 | Matrícula 21844, 2º RI |
| APTO 101 | 28 jan 2022 | 376 m² | ≈ 316 m² | R$ 2.850.000 | 7.580 | 9.019 | Matrícula 34837, 2º RI |
| APTO 91 | 11 mar 2021 | 392 m² | ≈ 329 m² | R$ 1.750.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 72750, 2º RI |
| APTO 21 | 17 jun 2009 | 392 m² | ≈ 329 m² | R$ 630.000 | 1.607 | 1.915 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.607/m² para R$ 6.530/m² (+306%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 2 unidades vendidas
- 422 m² construídos, ≈ 355 m² privativos 1 unidade vendida
- 376 m² construídos, ≈ 316 m² privativos 1 unidade vendida
- 268 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victor Rua Conselheiro Brotero, 1379 | 1955 | 17 | 7.522 |
| Rua Bra de Itu, 821 | 1970 | 31 | 5.838 |
| Edifício Plaza Pacaembu Rua Doutor Veiga Filho, 596 | 1990 | 22 | 5.214 |
| Edifício Amazon Rua Bra de Itu, 789 | 1968 | 10 | 5.795 |
| Edifício Forte Dei Marmi Rua Conselheiro Brotero, 1409 | 2002 | 19 | — |
| Edifício Weschler Rua Bra de Itu, 845 | 1970 | 9 | 7.100 |