Edifício Florenca
Rua Brasiliano Barcelos, 50
- R$/m² construído
- 2.805
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.634
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 1 VG | 20 ago 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.196 | Matrícula 143950, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 22 out 2025 | 91 m² | 56 m² | R$ 279.000 | 3.066 | 4.982 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 ago 2025 | 94 m² | 56 m² | R$ 293.000 | 3.117 | 5.232 | Matrícula 143956, 18º RI |
| AP 61 E 1 VG | 28 fev 2025 | 91 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.464 | Matrícula 143951, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 9 ago 2024 | 94 m² | 56 m² | R$ 264.000 | 2.809 | 4.714 | Matrícula 143956, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 31 jul 2024 | 94 m² | 56 m² | R$ 295.000 | 3.138 | 5.268 | Matrícula 143940, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 jul 2024 | 91 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.714 | Matrícula 143945, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 24 mai 2024 | 91 m² | 56 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 4.554 | Matrícula 143937, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 14 dez 2023 | 91 m² | 56 m² | R$ 242.000 | 2.659 | 4.321 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP4 E 1 VG | 4 out 2023 | 95 m² | 56 m² | R$ 237.000 | 2.495 | 4.232 | Matrícula 143930, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 94 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 143960, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 10 ago 2022 | 91 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 4.196 | Matrícula 143961, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 29 jul 2022 | 95 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.107 | Matrícula 143958, 18º RI |
| AP 53 E 1 VG | 29 set 2021 | 91 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.732 | Matrícula 143949, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 16 jan 2020 | 94 m² | 56 m² | R$ 249.000 | 2.649 | 4.446 | Matrícula 143952, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 9 ago 2019 | 94 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.571 | Matrícula 143952, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 30 mai 2019 | 95 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.107 | Matrícula 143934, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 10 mai 2019 | 91 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.286 | Matrícula 143961, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 24 ago 2018 | 94 m² | 56 m² | R$ 245.000 | 2.606 | 4.375 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 2 abr 2018 | 91 m² | 56 m² | R$ 243.000 | 2.670 | 4.339 | Matrícula 143953, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG | 10 mar 2017 | 91 m² | 56 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 4.911 | Matrícula 143941, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 9 nov 2016 | 91 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.679 | Matrícula 143935, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 21 jul 2016 | 94 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.571 | Matrícula 143952, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 nov 2015 | 95 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 143950, 18º RI |
| AP2 E 1 VG | 24 nov 2015 | 94 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.357 | Matrícula 143929, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 20 jul 2015 | 91 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 4.821 | Matrícula 143937, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 15 jun 2015 | 94 m² | 56 m² | R$ 295.000 | 3.138 | 5.268 | Matrícula 143940, 18º RI |
| AP2 E 1 VG | 14 abr 2015 | 94 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.839 | Matrícula 143829, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 5 mar 2015 | 94 m² | 56 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 4.554 | Matrícula 143948, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 26 fev 2015 | 95 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 143934, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 9 jun 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.571 | Matrícula 143946, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 30 mai 2014 | 91 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 4.821 | Matrícula 143961, 18º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 27 jan 2014 | 91 m² | 56 m² | R$ 30.000 | 330 | 536 | Matrícula 143931, 18º RI |
| AP4 E 1 VG | 16 jan 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 283.000 | 2.979 | 5.054 | Matrícula 143930, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 14 out 2013 | 91 m² | 56 m² | R$ 264.000 | 2.901 | 4.714 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 3 out 2013 | 94 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.786 | Matrícula 143948, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 12 set 2013 | 91 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 2.143 | 3.482 | Matrícula 143945, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 16 ago 2013 | 91 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 4.821 | Matrícula 143955, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 28 fev 2013 | 94 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.107 | Matrícula 143932, 18º RI |
| AP 64 E 1 VG | 11 dez 2012 | 95 m² | 56 m² | R$ 238.800 | 2.514 | 4.264 | Matrícula 143954, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 29 jun 2012 | 94 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.571 | Matrícula 143952, 18º RI |
| AP 51 E 1 VG | 14 jun 2012 | 91 m² | 56 m² | R$ 208.000 | 2.286 | 3.714 | Matrícula 143947, 18º RI |
| AP 53 E 1 VG | 6 jun 2012 | 91 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 3.839 | Matrícula 143949, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG | 19 abr 2012 | 91 m² | 56 m² | R$ 238.000 | 2.615 | 4.250 | Matrícula 143941, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 jan 2012 | 91 m² | 56 m² | R$ 192.000 | 2.110 | 3.429 | Matrícula 143937, 18º RI |
| AP 81 E 1 VG | 26 set 2011 | 91 m² | 56 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 4.554 | Matrícula 143959, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 16 jun 2011 | 94 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.679 | Matrícula 143936, 18º RI |
| AP 53 E 1 VG | 23 mai 2011 | 91 m² | 56 m² | R$ 118.000 | 1.297 | 2.107 | Matrícula 143949, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2011 | 91 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 143957, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2010 | 94 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 143936, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG | 23 set 2009 | 91 m² | 56 m² | R$ 155.500 | 1.709 | 2.777 | Matrícula 143957, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 10 jul 2009 | 94 m² | 56 m² | R$ 144.999 | 1.543 | 2.589 | Matrícula 143940, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 6 jul 2009 | 95 m² | 56 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.768 | Matrícula 143958, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG | 1 jun 2009 | 91 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 1.374 | 2.232 | Matrícula 143941, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 abr 2009 | 94 m² | 56 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.321 | Matrícula 143944, 18º RI |
| AP4 E 1 VG | 19 mar 2009 | 95 m² | 56 m² | R$ 106.000 | 1.116 | 1.893 | Matrícula 143930, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 13 jan 2009 | 94 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.786 | Matrícula 143956, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 23 dez 2008 | 95 m² | 56 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.054 | Matrícula 143934, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 15 dez 2008 | 94 m² | 56 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 1.875 | Matrícula 143936, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 14 nov 2008 | 91 m² | 56 m² | R$ 142.000 | 1.560 | 2.536 | Matrícula 143953, 18º RI |
| AP 64 E 1 VG | 4 dez 2007 | 95 m² | 56 m² | R$ 99.000 | 1.042 | 1.768 | Matrícula 143954, 18º RI |
| AP 81 E 1 VG | 20 jul 2007 | 91 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 1.696 | Matrícula 143959, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 18 mai 2007 | 91 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.339 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 9 fev 2007 | 95 m² | 56 m² | R$ 82.000 | 863 | 1.464 | Matrícula 143958, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 26 jan 2007 | 94 m² | 56 m² | R$ 59.500 | 633 | 1.062 | Matrícula 143936, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 20 out 2006 | 91 m² | 56 m² | R$ 82.000 | 901 | 1.464 | Matrícula 143943, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 4 abr 2006 | 95 m² | 56 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.161 | Matrícula 143950, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 mar 2006 | 91 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 604 | 982 | Matrícula 143953, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 24 fev 2006 | 91 m² | 56 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.518 | Matrícula 143943, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 2.474/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Filipe da Silva, 608 | 1982 | 3 | — |
| Rua Maria Gonçalves Seleiros, 79 | 1986 | 3 | 3.780 |
| Rua Otávio Pedreiro Rosa, 207 | 1984 | 4 | 2.612 |
| Edifício San Francesco Rua Pantaleao Brás, 21 | 1996 | 205 | 4.723 |
| Rua Henrique Chaves, 396 | 1985 | 4 | — |
| Rua Henrique Chaves, 390 | 1985 | 3 | 4.386 |