Rua Brentano, 186
- R$/m² construído
- 5.330
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.884
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 16 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 110571, 10º RI |
| TERREO APTO 6 | 8 mai 2026 | 82 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 5.610 | 6.133 | Matrícula 75734, 10º RI |
| 2AND APTO 27 | 13 fev 2026 | 82 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 5.305 | 5.800 | Matrícula 32869, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 50786, 10º RI |
| 1AND APTO 15 | 29 ago 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 515.000 | 6.059 | 6.688 | Matrícula 50785, 10º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 10.500 | 583 | — | Matrícula 17038, 10º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 79.950 | 4.442 | — | Matrícula 20750, 10º RI |
| 3AND APTO 38 | 2 jun 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 453.050 | 5.330 | 5.884 | Matrícula 20749, 10º RI |
| 1AND APTO 17 | 30 abr 2025 | 82 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 5.733 | Matrícula 17037, 10º RI |
| BOX N1 Abaixo da referência | 18 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 37288, 10º RI |
| 2AND APTO 24 | 18 mar 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 6.104 | Matrícula 37287, 10º RI |
| 1S/SOLO APTO 08 | 18 out 2024 | 85 m² | 77 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 5.779 | Matrícula 62334, 10º RI |
| 3AND APTO 37 | 28 jun 2024 | 82 m² | 75 m² | R$ 449.000 | 5.476 | 5.987 | Matrícula 66201, 10º RI |
| BOX N2 Garagem ou depósito | 9 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 46642, 10º RI |
| 2AND APTO 22 | 9 nov 2023 | 82 m² | 75 m² | R$ 425.000 | 5.183 | 5.667 | Matrícula 46641, 10º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 14 jul 2023 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 66493, 10º RI |
| 1AND APTO 11 | 14 jul 2023 | 85 m² | 77 m² | R$ 505.000 | 5.941 | 6.558 | Matrícula 66492, 10º RI |
| 2 AND APTO 23 Abaixo da referência | 29 mai 2023 | 82 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.333 | Matrícula 66878, 10º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 24 jun 2021 | 18 m² | — | R$ 42.000 | 2.333 | — | Matrícula 20534, 10º RI |
| AN 3 AP 36 | 24 jun 2021 | 82 m² | 75 m² | R$ 383.000 | 4.671 | 5.107 | Matrícula 20533, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 50786, 10º RI |
| 1AND APTO 15 | 12 mar 2021 | 85 m² | 77 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 4.416 | Matrícula 50785, 10º RI |
| 1S SOLO APTO | 10 nov 2020 | 85 m² | 77 m² | R$ 335.000 | 3.941 | 4.351 | Matrícula 62334, 10º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 20750, 10º RI |
| 3AND APTO 38 | 23 abr 2019 | 85 m² | 77 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 5.065 | Matrícula 20749, 10º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 21 fev 2019 | 18 m² | — | R$ 23.000 | 1.278 | — | Matrícula 20750, 10º RI |
| 3AND APTO 38 Abaixo da referência | 21 fev 2019 | 85 m² | 77 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.429 | Matrícula 20749, 10º RI |
| 1AND APTO 14 | 4 jul 2013 | 85 m² | 77 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 1.948 | Matrícula 9756, 10º RI |
| AN 3 AP 36 | 7 jun 2013 | 82 m² | 75 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 3.800 | Matrícula 20533, 10º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 7 jun 2013 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 20534, 10º RI |
| 1AND APTO 17 | 28 mar 2013 | 82 m² | 75 m² | R$ 310.360 | 3.785 | 4.138 | Matrícula 17037, 10º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 18 m² | — | R$ 27.640 | 1.536 | — | Matrícula 17038, 10º RI |
| 2 AND APTO 2 | 6 mar 2012 | 82 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 3.867 | Matrícula 79835, 10º RI |
| 2AND APTO 27 | 23 fev 2012 | 82 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 4.133 | Matrícula 32869, 10º RI |
| 3AND APTO 32 | 11 nov 2011 | 82 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 2.400 | Matrícula 38940, 10º RI |
| 3AND APTO 37 | 11 out 2011 | 82 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 2.267 | Matrícula 0, 10º RI |
| 1S SOLO APTO | 5 jan 2011 | 85 m² | 77 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 2.857 | Matrícula 62334, 10º RI |
| TERREO APTO Venda de parte do imóvel | 1 set 2010 | 62 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 69102, 10º RI |
| 2 AND APTO 2 | 30 nov 2009 | 82 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.333 | Matrícula 66878, 10º RI |
| TERREO APTO | 17 abr 2009 | 85 m² | 77 m² | R$ 48.000 | 565 | 623 | Matrícula 72096, 10º RI |
| 2 SSOLO APT | 11 ago 2008 | 82 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 1.600 | Matrícula 0, 10º RI |
| 3AND APTO 37 | 4 jul 2008 | 82 m² | 75 m² | R$ 148.000 | 1.805 | 1.973 | Matrícula 66201, 10º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 10 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 23.000 | 1.278 | — | Matrícula 20750, 10º RI |
| 3AND APTO 38 | 10 jun 2008 | 85 m² | 77 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.429 | Matrícula 20749, 10º RI |
| 1S SOLO APTO | 18 abr 2008 | 85 m² | 77 m² | R$ 108.000 | 1.271 | 1.403 | Matrícula 56277, 10º RI |
| 2AND APTO 28 | 31 ago 2007 | 85 m² | 77 m² | R$ 85.500 | 1.006 | 1.110 | Matrícula 69868, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 18 m² | — | R$ 18.000 | 1.000 | — | Matrícula 69869, 10º RI |
| 2S SOLO APTO | 30 abr 2007 | 85 m² | 77 m² | R$ 45.000 | 529 | 584 | Matrícula 31451, 10º RI |
| 2AND APTO 27 | 30 abr 2007 | 82 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.333 | Matrícula 32869, 10º RI |
| BOX N1 Abaixo da referência | 9 out 2006 | 18 m² | — | R$ 6.000 | 333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| 2AND APTO 24 | 9 out 2006 | 85 m² | 77 m² | R$ 60.000 | 706 | 779 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 5.457/m² (+673%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 77 m² privativos 10 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lauro Muller, 250 | 1971 | 11 | 4.598 |
| Rua Brentano, 336 | 1977 | 25 | 4.764 |
| Rua Nanuque, 510 | 1968 | 3 | — |
| Rua Lauro Muller, 354 | 1971 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 631 | 1959 | 3 | — |
| Rua Nanuque, 473 | 1995 | 16 | 4.681 |