Rua Brentano, 336
- R$/m² construído
- 4.764
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.658
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 4 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67103, 10º RI |
| AP 31 | 30 abr 2026 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 7.595 | Matrícula 26930, 10º RI |
| AP 61 | 11 abr 2026 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 7.468 | Matrícula 33226, 10º RI |
| AP 14 | 1 dez 2025 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 8.077 | Matrícula 16814, 10º RI |
| AP 23 | 24 out 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 610.000 | 4.803 | 7.722 | Matrícula 44533, 10º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 6 jun 2023 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 50.000 | 394 | 633 | Matrícula 17727, 10º RI |
| AP 74 | 26 mai 2023 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 665.000 | 5.320 | 8.526 | Matrícula 17725, 10º RI |
| AP 11 | 12 abr 2023 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.329 | Matrícula 24859, 10º RI |
| AP 72 | 19 jan 2022 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 620.000 | 4.960 | 7.949 | Matrícula 36458, 10º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 18 set 2018 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 4.872 | Matrícula 67103, 10º RI |
| AP 61 | 22 nov 2017 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 6.076 | Matrícula 33226, 10º RI |
| AP 72 | 20 mar 2015 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 3.960 | 6.346 | Matrícula 36458, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 4.685/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Rua Brentano, 346 | 1999 | 18 | 5.594 |
| Rua Nanuque, 510 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Maggiore Rua Nanuque, 488 | 2004 | 52 | 5.203 |
| Rua Brentano, 306 | 1988 | 20 | 4.632 |
| Rua Brentano, 186 | 1974 | 51 | 5.330 |
| Edifício Symphony Rua Brentano, 330 | 1999 | 36 | 5.034 |