Rua Brigadeiro Galvão, 1035
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 15 mai 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 112 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 54269, 15º RI |
| APTO 31 Permuta | 28 mar 2024 | 112 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 54269, 15º RI |
| APTO 52 | 28 out 2022 | 112 m² | ≈ 99 m² | R$ 525.000 | 4.688 | 5.303 | Matrícula 45165, 15º RI |
| APTO 11 | 26 ago 2020 | 112 m² | ≈ 99 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 4.343 | Matrícula 54268, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2018 | 112 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 54268, 15º RI |
| APTO 42 | 13 mar 2014 | 112 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 3.636 | Matrícula 7524, 15º RI |
| APTO 12 | 30 mai 2007 | 112 m² | ≈ 99 m² | R$ 65.000 | 580 | 657 | Matrícula 55780, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 4.688/m² (+708%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lavradio, 401 | 1956 | 9 | 3.861 |
| Rua Camarajibe, 348 | 1970 | 40 | 4.885 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972 | 1944 | 4 | 5.833 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 970 | 1944 | 4 | — |
| Rua Camarajibe, 262 | 1970 | 88 | 4.766 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 894 | 2019 | 46 | 7.006 |