Rua Lavradio, 401
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 14 mai 2024
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP62 ALA B | 14 mai 2024 | 101 m² | 96 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 4.062 | Matrícula 48732, 15º RI |
| AP51 ALA B | 14 abr 2023 | 97 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 4.444 | Matrícula 282382, 15º RI |
| APTO 31 ALA -B- | 26 dez 2022 | 97 m² | 90 m² | R$ 415.000 | 4.278 | 4.611 | Matrícula 163403, 15º RI |
| APTO 31 ALA -B- | 1 abr 2022 | 97 m² | 90 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.111 | Matrícula 163403, 15º RI |
| APTO 21 ALA B | 8 set 2021 | 97 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 4.222 | Matrícula 104838, 15º RI |
| APTO 32 ALA | 10 mar 2021 | 101 m² | 96 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 3.542 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP43 ALA B | 28 jan 2019 | 88 m² | 77 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.156 | Matrícula 88746, 15º RI |
| APTO 24 ALA | 3 abr 2006 | 97 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.000 | Matrícula 10072, 15º RI |
| AP61 ALA B | 24 fev 2006 | 97 m² | 90 m² | R$ 75.000 | 773 | 833 | Matrícula 167102, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.861/m² (+354%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 1035 | 1970 | 7 | — |
| Rua Camarajibe, 348 | 1970 | 40 | 4.885 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972 | 1944 | 4 | 5.833 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 970 | 1944 | 4 | — |
| Rua Camarajibe, 262 | 1970 | 88 | 4.766 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 894 | 2019 | 46 | 7.006 |