Rua Brigadeiro Gama Barcelos, 38
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 13 mai 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2023 | 179 m² | — | R$ 460.000 | 2.570 | — | Matrícula 158089, 15º RI |
| Casa | 10 dez 2020 | 179 m² | — | R$ 450.000 | 2.514 | — | Matrícula 158089, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.514/m² para R$ 2.570/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Gama Barcelos, 131 | 1975 | 3 | — |
| Rua Embaixador Coelho de Almeida, 103 | 1973 | 4 | — |
| Rua Georgina de Albuquerque, 167 | 1971 | 4 | 4.583 |
| Avenida João Pedro Cardoso, 189 | 2012 | 3 | — |
| Rua Tapes, 878 | 1972 | 3 | 3.908 |
| Rua Ribeiroles, 25 | 2017 | 3 | 4.033 |