Residencial Elar I
Rua Brigida de Vasconcelos, 48
- R$/m² construído
- 4.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.905
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 26 jun 2026 | 70 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 6.905 | Matrícula 328357, 9º RI |
| AP 15 | 7 nov 2024 | 69 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 328343, 9º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 72 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 328358, 9º RI |
| AP 13 | 29 jan 2024 | 55 m² | 34 m² | R$ 214.000 | 3.891 | 6.294 | Matrícula 328341, 9º RI |
| AP 27 | 20 set 2023 | 71 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.238 | Matrícula 328352, 9º RI |
| AP 33 | 26 out 2022 | 69 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 5.952 | Matrícula 328355, 9º RI |
| ap. 24 - Res. Elar Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 328349, 9º RI |
| AP 32 | 19 jul 2022 | 71 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 5.833 | Matrícula 328354, 9º RI |
| AP 13 | 12 mai 2022 | 55 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 4.412 | Matrícula 328341, 9º RI |
| AP 36 | 12 mai 2022 | 72 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 328358, 9º RI |
| AP 37 | 10 mai 2022 | 72 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 2.153 | 3.690 | Matrícula 328359, 9º RI |
| AP 31 | 14 abr 2022 | 71 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 5.357 | Matrícula 328353, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.948/m² para R$ 4.143/m² (+41%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigida de Vasconcelos, 70 | 2001 | 6 | 3.990 |
| Rua São Teodoro, 103 | 1973 | 4 | — |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 47 | 1991 | 9 | 15.441 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 401 | 1966 | 4 | 6.667 |
| Residencial Arraial do Cabo Rua Brigida de Vasconcelos, 134 | 2008 | 8 | 4.790 |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 160 | 1985 | 14 | 3.582 |