Rua Lagoa Tai Grande, 401
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ITAQUERA | 17 jul 2025 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 21791, 9º RI |
| ITAQUERA | 8 dez 2020 | 45 m² | — | R$ 237.817 | 5.285 | — | Matrícula 21791, 9º RI |
| ITAQUERA | 20 jan 2020 | 45 m² | — | R$ 400.000 | 8.889 | — | Matrícula 21791, 9º RI |
| ITAQUERA | 25 ago 2015 | 45 m² | — | R$ 245.000 | 5.444 | — | Matrícula 21791, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.444/m² para R$ 6.667/m² (+22%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Coelho Netto, 448 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Elar I Rua Brigida de Vasconcelos, 48 | 2021 | 22 | 4.143 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 460 | 2017 | 6 | 2.956 |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 47 | 1991 | 9 | 15.441 |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 70 | 2001 | 6 | 3.990 |
| Rua São Teodoro, 103 | 1973 | 4 | — |