Rua Benedito Coelho Netto, 448
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jun 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 29 jun 2022 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 297156, 9º RI |
| CASA 07 | 17 jan 2019 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 297160, 9º RI |
| CASA 08 | 26 out 2018 | 106 m² | — | R$ 240.000 | 2.264 | — | Matrícula 297161, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 2.264/m² para R$ 2.830/m² (+25%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Coelho Netto, 460 | 2017 | 6 | 2.956 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 401 | 1966 | 4 | 6.667 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 457 | 1972 | 4 | 10.698 |
| Residencial Azul Rua Benedito Coelho Netto, 361 | 2021 | 10 | 4.206 |
| Rua Waldemar Mancini, 476 | 1983 | 17 | — |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 47 | 1991 | 9 | 15.441 |