Rua Benedito Coelho Netto, 457
- R$/m² construído
- 10.698
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jul 2024 | 86 m² | — | R$ 920.000 | 10.698 | — | Matrícula 2478166, 9º RI |
| Casa | 15 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 556.000 | 6.465 | — | Matrícula 248166, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 17 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 700.000 | 8.140 | — | Matrícula 248166, 9º RI |
| Casa | 26 jul 2013 | 86 m² | — | R$ 243.000 | 2.826 | — | Matrícula 248166, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.826/m² para R$ 10.698/m² (+279%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Mancini, 476 | 1983 | 17 | — |
| Rua Benedito Coelho Netto, 460 | 2017 | 6 | 2.956 |
| Rua Waldemar Mancini, 540 | 2012 | 3 | 5.094 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 448 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Azul Rua Benedito Coelho Netto, 361 | 2021 | 10 | 4.206 |
| Rua Waldemar Mancini, 392 | 2013 | 4 | 3.180 |