Rua Waldemar Mancini, 392
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 18 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 250642, 9º RI |
| CASA 1 | 22 mar 2024 | 103 m² | — | R$ 305.000 | 2.961 | — | Matrícula 250638, 9º RI |
| CASA 2 | 30 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 260.000 | 2.524 | — | Matrícula 250639, 9º RI |
| CASA 1 | 18 mai 2018 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 250638, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.427/m² para R$ 3.398/m² (+40%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Azul Rua Benedito Coelho Netto, 361 | 2021 | 10 | 4.206 |
| Rua Waldemar Mancini, 476 | 1983 | 17 | — |
| Rua Waldemar Mancini, 292 | 2014 | 8 | 3.081 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 457 | 1972 | 4 | 10.698 |
| Rua Waldemar Mancini, 278 | 2014 | 11 | 3.057 |
| Rua Abelardo Luz, 83 | 2011 | 12 | 4.737 |