Rua Waldemar Mancini, 278
- R$/m² construído
- 3.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 328 mil
- 29 abr 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 29 abr 2024 | 97 m² | — | R$ 328.000 | 3.381 | — | Matrícula 270002, 9º RI |
| CASA 3 | 11 out 2023 | 97 m² | — | R$ 265.000 | 2.732 | — | Matrícula 269999, 9º RI |
| CASA 6 | 27 set 2022 | 97 m² | — | R$ 266.000 | 2.742 | — | Matrícula 334030, 9º RI |
| CASA 4 | 13 jun 2017 | 97 m² | — | R$ 235.000 | 2.423 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2017 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 269999, 9º RI |
| CASA 4 | 20 dez 2016 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 270000, 9º RI |
| CASA 6 | 16 dez 2016 | 97 m² | — | R$ 275.000 | 2.835 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 8 | 23 nov 2016 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 270004, 9º RI |
| CASA 9 | 23 nov 2016 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 270005, 9º RI |
| CASA 5 | 23 jun 2016 | 97 m² | — | R$ 225.000 | 2.320 | — | Matrícula 270001, 9º RI |
| CASA 7 | 17 jun 2016 | 97 m² | — | R$ 275.000 | 2.835 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.448/m² para R$ 3.381/m² (+38%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Mancini, 292 | 2014 | 8 | 3.081 |
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |
| Condomínio Res Ilma Rojas Rua São Gonçalo do Piauí, 400 | 2015 | 10 | 7.696 |
| Condomínio Res Mancini Rua Waldemar Mancini, 327 | 2020 | 6 | 3.311 |