Rua Waldemar Mancini, 292
- R$/m² construído
- 3.081
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 7 ago 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E VG | 7 ago 2024 | 99 m² | — | R$ 310.000 | 3.131 | — | Matrícula 265973, 9º RI |
| CS 4 E VG | 4 abr 2024 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 265970, 9º RI |
| CS 7 E VG | 25 ago 2022 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 265973, 9º RI |
| CS 4 E VG | 25 ago 2022 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 265970, 9º RI |
| CS 1 E VG | 17 jun 2022 | 98 m² | — | R$ 290.000 | 2.959 | — | Matrícula 265967, 9º RI |
| CS 2 E VG | 22 abr 2022 | 99 m² | — | R$ 275.000 | 2.778 | — | Matrícula 265968, 9º RI |
| CS 9 E VG | 9 ago 2017 | 101 m² | — | R$ 240.000 | 2.376 | — | Matrícula 265975, 9º RI |
| CS 5 E VG | 21 jun 2017 | 99 m² | — | R$ 240.000 | 2.424 | — | Matrícula 265971, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 3.081/m² (+28%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 4 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Mancini, 278 | 2014 | 11 | 3.057 |
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |
| Rua Waldemar Mancini, 392 | 2013 | 4 | 3.180 |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |
| Condomínio Res Ilma Rojas Rua São Gonçalo do Piauí, 400 | 2015 | 10 | 7.696 |