Rua São Gonçalo do Piauí, 342
- R$/m² construído
- 6.208
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 9 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 298.000 | 6.208 | — | Matrícula 295078, 9º RI |
| CS 9 | 8 mar 2022 | 49 m² | — | R$ 322.000 | 6.571 | — | Matrícula 295085, 9º RI |
| CS 01 | 12 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 215.000 | 4.388 | — | Matrícula 295077, 9º RI |
| CS 15 | 6 out 2017 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 295091, 9º RI |
| CS 6 | 29 jun 2017 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 295082, 9º RI |
| CS 4 | 1 jun 2017 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 295080, 9º RI |
| CS 12 | 29 mai 2017 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 295088, 9º RI |
| CS 7 | 24 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 295083, 9º RI |
| CS 8 | 24 mai 2017 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 295084, 9º RI |
| CS 5 | 19 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 239.000 | 4.878 | — | Matrícula 295081, 9º RI |
| CS 13 | 27 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 295089, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 6.208/m² (+32%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Mancini Rua Waldemar Mancini, 327 | 2020 | 6 | 3.311 |
| Condomínio Res Ilma Rojas Rua São Gonçalo do Piauí, 400 | 2015 | 10 | 7.696 |
| Rua Waldemar Mancini, 278 | 2014 | 11 | 3.057 |
| Rua Waldemar Mancini, 292 | 2014 | 8 | 3.081 |
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |