Condomínio Res Ilma Rojas
Rua São Gonçalo do Piauí, 400
- R$/m² construído
- 7.696
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 328 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 27 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 328.000 | 7.130 | — | Matrícula 266679, 9º RI |
| CASA 6 | 26 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 380.000 | 8.261 | — | Matrícula 266678, 9º RI |
| CASA 6 | 26 ago 2021 | 46 m² | — | R$ 265.000 | 5.761 | — | Matrícula 266678, 9º RI |
| CASA 7 | 24 mai 2018 | 46 m² | — | R$ 225.000 | 4.891 | — | Matrícula 266679, 9º RI |
| CASA 7 | 19 mar 2018 | 46 m² | — | R$ 113.000 | 2.457 | — | Matrícula 266679, 9º RI |
| CASA 3 | 19 fev 2018 | 46 m² | — | R$ 223.690 | 4.863 | — | Matrícula 266675, 9º RI |
| CASA 7 Retomada por inadimplência | 13 jun 2017 | 46 m² | — | R$ 255.200 | 5.548 | — | Matrícula 266679, 9º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2016 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 266678, 9º RI |
| CASA 8 | 29 jun 2016 | 46 m² | — | R$ 235.000 | 5.109 | — | Matrícula 266680, 9º RI |
| CASA 2 | 20 jun 2016 | 46 m² | — | R$ 225.000 | 4.891 | — | Matrícula 266674, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 7.130/m² (+43%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Mancini Rua Waldemar Mancini, 327 | 2020 | 6 | 3.311 |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |
| Rua Waldemar Mancini, 278 | 2014 | 11 | 3.057 |
| Rua Waldemar Mancini, 292 | 2014 | 8 | 3.081 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |