Rua Waldemar Mancini, 540
- R$/m² construído
- 5.094
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 24 jan 2025 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 245646, 9º RI |
| CS 5 | 10 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 245645, 9º RI |
| CS 2 | 23 mai 2014 | 53 m² | — | R$ 232.000 | 4.377 | — | Matrícula 245642, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.377/m² para R$ 5.283/m² (+21%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Mancini, 476 | 1983 | 17 | — |
| Rua Benedito Coelho Netto, 457 | 1972 | 4 | 10.698 |
| Rua Lagoa do Campelo, 66 | 2019 | 53 | 4.746 |
| Rua Fontoura Xavier, 364 | 2010 | 11 | 4.742 |
| Rua Lagoa do Campelo, 52 | 2019 | 46 | 4.082 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 460 | 2017 | 6 | 2.956 |