Rua Bruno Taut, 69
- R$/m² construído
- 2.561
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.884
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 A | 6 mar 2026 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.651 | Matrícula 262318, 11º RI |
| AP 34 C | 18 out 2023 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 5.116 | Matrícula 262355, 11º RI |
| AP 12 B | 28 nov 2022 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 211.600 | 2.580 | 4.921 | Matrícula 262329, 11º RI |
| AP 4 C | 31 mai 2021 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 5.366 | Matrícula 262343, 11º RI |
| AP 22 A | 12 mar 2021 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 2.256 | 4.302 | Matrícula 262317, 11º RI |
| AP 34 B Abaixo da referência | 21 dez 2016 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.163 | Matrícula 262339, 11º RI |
| AP 33 B Arrematação em leilão | 13 out 2015 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 107.501 | 1.311 | 2.500 | Matrícula 262338, 11º RI |
| AP 23 C | 10 ago 2015 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 133.000 | 1.622 | 3.093 | Matrícula 262350, 11º RI |
| AP 31 A Venda de parte do imóvel | 31 jul 2015 | 82 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 262320, 11º RI |
| AP 31 B | 30 abr 2015 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 225.000 | 2.744 | 5.233 | Matrícula 262336, 11º RI |
| AP 1 B | 29 jan 2014 | 79 m² | ≈ 41 m² | R$ 203.000 | 2.570 | 4.951 | Matrícula 262324, 11º RI |
| AP 14 B | 11 set 2013 | 82 m² | ≈ 43 m² | R$ 216.000 | 2.634 | 5.023 | Matrícula 262331, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 2.439/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 29 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alfa Rua Samuel Arnold, 782 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Alfa Rua Samuel Arnold, 798 | 2002 | 43 | 2.143 |
| Rua Antônio do Campo, 935 | 1982 | 34 | 5.246 |
| Rua Zike Tuma, 1237 | 2010 | 36 | 2.511 |
| Rua Bruno Taut, 62 | 1986 | 5 | 2.333 |
| Rua Emmy Destin, 17 | 1982 | 4 | — |