Condomínio Atibaia
Rua Bucuituba, 1340
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 9 mar 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.250 | Matrícula 262363, 6º RI |
| apto 108 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262410, 6º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.000 | 395 | 586 | Matrícula 262365, 6º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262357, 6º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262339, 6º RI |
| AP 46 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262360, 6º RI |
| AP 107 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262409, 6º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262356, 6º RI |
| AP 25 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262343, 6º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262405, 6º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262342, 6º RI |
| AP 47 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262361, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 4.255/m² (+166%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 14 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 4756 | 1967 | 4 | — |
| Rua Bucuituba, 1424 | 1988 | 32 | 2.489 |
| Rua Dona Paulina Rockx, 20 | 2002 | 25 | 4.798 |
| Rua Dona Paulina Rockx, 99999 | 2002 | 5 | — |
| Travessa Lino de Matos Gastao, 79 | 2003 | 5 | — |
| Travessa Ladislau Barta, 10 | 1967 | 3 | 1.562 |