Residencial Berilo
Rua Buriti Alegre, 134
- R$/m² construído
- 3.725
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.954
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 E VG BL 2 | 30 jul 2026 | 64 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.167 | Matrícula 172357, 12º RI |
| AP I13 BL 2 | 9 jul 2026 | 69 m² | 65 m² | R$ 259.000 | 3.754 | 3.985 | Matrícula 172342, 12º RI |
| AP 303 E VG BL 2 | 28 jan 2026 | 79 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.000 | Matrícula 172358, 12º RI |
| AP 403 E VG BL1B | 17 set 2025 | 108 m² | 103 m² | R$ 274.000 | 2.537 | 2.660 | Matrícula 172338, 12º RI |
| AP 304 E VG BL 2 Outra transmissão | 11 jul 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 157.100 | 2.455 | 2.618 | Matrícula 172335, 12º RI |
| AP 403 E VG BL1B Retomada por inadimplência | 26 fev 2025 | 108 m² | 103 m² | R$ 385.087 | 3.566 | 3.739 | Matrícula 172338, 12º RI |
| AP I11 BL 1B | 24 fev 2025 | 69 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 3.696 | 3.923 | Matrícula 172314, 12º RI |
| AP 02 BL 1A | 18 out 2024 | 54 m² | 58 m² | R$ 244.000 | 4.519 | 4.207 | Matrícula 172295, 12º RI |
| AP 302 E VG BL1B | 29 nov 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 3.516 | 3.750 | Matrícula 172333, 12º RI |
| AP 101 E VG BL 2 | 24 nov 2023 | 78 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 3.667 | Matrícula 172348, 12º RI |
| AP I23 BL 1B | 13 set 2023 | 69 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 2.462 | Matrícula 172318, 12º RI |
| AP 304 E VG BL1A | 7 mar 2023 | 64 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.000 | Matrícula 172309, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.436/m² para R$ 3.797/m² (+56%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Sophia Rua Choneco, 66 | 2009 | 8 | — |
| Rua Choneco, 77 | 2011 | 4 | 2.897 |
| Rua Impata, 118 | 1994 | 4 | 3.670 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 197 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Impata Rua Impata, 66 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Res Costa Ouro Rua Buriti Alegre, 266 | 2002 | 15 | 3.038 |