Rua Buzios, 5
- R$/m² construído
- 5.467
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 27 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 410.000 | 5.467 | — | Matrícula 969989, 10º RI |
| CS 01 | 9 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 435.000 | 5.800 | — | Matrícula 269981, 15º RI |
| CS 01 | 29 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 405.000 | 5.400 | — | Matrícula 269981, 15º RI |
| CS 9 | 22 fev 2022 | 75 m² | — | R$ 370.000 | 4.933 | — | Matrícula 269989, 15º RI |
| CS 3 | 24 fev 2021 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 269983, 15º RI |
| CS 5 Dação em pagamento | 21 out 2020 | 75 m² | — | R$ 98.009 | 1.307 | — | Matrícula 269985, 15º RI |
| CS 4 | 18 ago 2020 | 75 m² | — | R$ 244.000 | 3.253 | — | Matrícula 269984, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.253/m² para R$ 5.633/m² (+73%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Buzios, 10 | 2017 | 3 | — |
| Residencial Buzios Rua Buzios, 8 | 2020 | 6 | — |
| Rua Vaz Muniz, 412 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Villagio Francia Rua José de Albuquerque Medeiros, 700 | 2023 | 10 | 5.346 |
| Rua Marechal Fontoura, 26 | 2014 | 3 | — |
| Rua Gaurama, 737 | 1984 | 4 | 5.986 |