Rua Cabaxi, 414
- R$/m² construído
- 4.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 11 jun 2026 | 114 m² | — | R$ 530.000 | 4.649 | — | Matrícula 361351, 11º RI |
| CS 8 | 6 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 258.230 | 2.265 | — | Matrícula 361354, 11º RI |
| CS 8 Retomada por inadimplência | 5 out 2022 | 114 m² | — | R$ 354.071 | 3.106 | — | Matrícula 361354, 11º RI |
| CS 7 | 9 out 2015 | 114 m² | — | R$ 360.000 | 3.158 | — | Matrícula 361353, 11º RI |
| CS 8 | 14 mai 2013 | 114 m² | — | R$ 330.000 | 2.895 | — | Matrícula 361354, 11º RI |
| CS 3 | 15 mar 2013 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 | — | Matrícula 361346, 11º RI |
| CS 2 | 3 out 2012 | 114 m² | — | R$ 305.000 | 2.675 | — | Matrícula 361348, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.675/m² para R$ 4.649/m² (+74%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amacas, 442 | 2003 | 4 | — |
| Rua Cabaxi, 274 | 1985 | 5 | 2.303 |
| Rua Cabaxi, 256 | 1985 | 3 | — |
| Rua Atucupe, 340 | 1983 | 4 | 3.875 |
| Residencial Portinari Rua Mitim, 134 | 2001 | 111 | 2.012 |
| Residencial Campo Limpo Rua Atucupe, 277 | 2005 | 38 | 2.679 |