Rua Cabo Estácio da Conceição, 406
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 420 AP 2406 | 14 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 458945, 11º RI |
| E 420 AP 511 | 25 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 502380, 11º RI |
| E 420 AP 2005 Retomada por inadimplência | 4 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 256.136 | 3.608 | — | Matrícula 502264, 11º RI |
| E 420 AP 1802 | 14 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 502478, 11º RI |
| E 420 AP 205 | 13 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 196.746 | 3.335 | — | Matrícula 502124, 11º RI |
| E 420 AP 205 Cessão de direitos | 13 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 196.746 | 3.335 | — | Matrícula 502124, 11º RI |
| E 420 AP 1207 | 13 fev 2026 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 502441, 11º RI |
| E 420 AP 2203 | 22 set 2025 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 502274, 11º RI |
| E 420 AP 903 | 15 set 2025 | 53 m² | — | R$ 171.120 | 3.229 | — | Matrícula 502416, 11º RI |
| AP 2007 | 4 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 264.000 | 4.000 | — | Matrícula 502495, 11º RI |
| AP 1707 TORRE 2 | 15 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 279.000 | 4.227 | — | Matrícula 502476, 11º RI |
| AP 605 | 27 jun 2025 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 502385, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.397/m² para R$ 4.516/m² (−39%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 590 | 2021 | 30 | 4.333 |
| Rua Doutor Luís da Fonseca Galvão, 231 | 2001 | 93 | 3.441 |
| Rua Luís da Fonseca Galvão, 231 | 2001 | 4 | — |
| Rua Doutor Luís da Fonseca Galvão, 191 | 1973 | 3 | 3.300 |
| Rua Jesus Cristo, 41 | 1986 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís da Fonseca Galvão, 181 | 2021 | 17 | 4.469 |