Rua Cachoeira Poraque, 21
- R$/m² construído
- 2.903
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A / BL A | 13 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 129534, 18º RI |
| AP 13 A / BL A Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 205.581 | 4.196 | — | Matrícula 129525, 18º RI |
| AP 14 A / BL A | 15 set 2025 | 64 m² | — | R$ 130.000 | 2.031 | — | Matrícula 129526, 18º RI |
| AP 34 A BL Abaixo da referência | 3 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.031/m² para R$ 3.776/m² (+86%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira Poraque, 41 | 1997 | 17 | 2.984 |
| Edifício Antônio Pereira Travessa Rio Bezerra, 28 | 1997 | 6 | — |
| Edifício Brás R de Aragão Travessa Rio Bezerra, 27 | 1997 | 18 | 2.481 |
| Edifício Ant Cast Silva Travessa Rio Tormenta, 23 | 1997 | 10 | 3.061 |
| Edifício Pd Cláudio Ruyes Travessa Rio Buriti, 34 | 1997 | 11 | — |
| Edifício Jerônimo P Barros Travessa Rio Buriti, 27 | 1997 | 8 | — |