Rua Cacilda Becker, 130
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 mar 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 21 mar 2022 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 5.769 | Matrícula 92527, 15º RI |
| APTO 201 | 28 jan 2015 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 4.744 | Matrícula 128891, 15º RI |
| APT 02 | 6 ago 2012 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 2.692 | Matrícula 213013, 15º RI |
| APTO 301 3 A | 29 abr 2011 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 3.462 | Matrícula 162685, 15º RI |
| APTO 101 Adjudicação compulsória | 7 ago 2006 | 98 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 92527, 15º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 40.000 | 408 | 513 | Matrícula 130574, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.755/m² para R$ 4.592/m² (+67%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Arcadio, 343 | 1970 | 3 | 5.500 |
| Condomínio Casa Viva Rua Santo Arcadio, 321 | 2018 | 34 | 7.885 |
| Rua Cacilda Becker, 102 | 2014 | 3 | — |
| Rua Novo Cancioneiro, 75 | 1988 | 117 | 4.448 |
| Rua Cacilda Becker, 35 | 2023 | 85 | 6.737 |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 | 2022 | 52 | 10.120 |