Edifício Coqueiro
Rua Cadencia, 190
- Vendas registradas
- 251
- desde 2006, em 173 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 29 mai 2017
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 251| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BLOCO 3 | 29 mai 2017 | 59 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.135 | Matrícula 140839, 9º RI |
| AP 34 BLOCO 2 | 22 fev 2017 | 59 m² | 52 m² | R$ 159.000 | 2.695 | 3.058 | Matrícula 140236, 9º RI |
| AP 33 BLOCO BLOCO 6 | 17 fev 2017 | 59 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.654 | Matrícula 139730, 9º RI |
| AP 44 BLOCO 1 | 20 jan 2017 | 59 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.750 | Matrícula 140300, 9º RI |
| AP 24 BLOCO 6 | 27 dez 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 208.000 | 3.525 | 4.000 | Matrícula 139724, 9º RI |
| AP 21 BLOCO 1 | 4 nov 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.654 | Matrícula 139784, 9º RI |
| AP 14 BLOCO 5 | 1 jul 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 176.000 | 2.983 | 3.385 | Matrícula 140216, 9º RI |
| AP 43 BLOCO 4 | 27 jun 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.327 | Matrícula 140086, 9º RI |
| AP 11 BLOCO II | 9 mai 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.269 | Matrícula 139767, 9º RI |
| AP 21 BLOCO 3 | 27 abr 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.654 | Matrícula 139722, 9º RI |
| AP 31 BLOCO 2 | 13 abr 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 1.923 | Matrícula 140235, 9º RI |
| AP 3 BL 3 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 4 abr 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 224.469 | 3.805 | 4.317 | Matrícula 140211, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.263/m² (+353%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 173 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antares, 166 | 1994 | 28 | 3.898 |
| Edifício Coqueiro Rua Antares, 34 | 1994 | 27 | 3.542 |
| Rua Francisco de Melo Palheta, 34 | 1994 | 3 | — |
| Rua Titania, 279 | 1980 | 3 | — |
| Rua Oberon, 56 | 1980 | 3 | — |
| Rua Cadencia, 205 | 1970 | 3 | — |