Edifício Camburiu
Rua Camburiu, 277
- R$/m² construído
- 7.547
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 22 dez 2025 | 181 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 9.231 | Matrícula 141669, 10º RI |
| AP 08 | 20 dez 2024 | 319 m² | 244 m² | R$ 2.700.000 | 8.464 | 11.066 | Matrícula 141672, 10º RI |
| AP 01 | 22 abr 2021 | 211 m² | 154 m² | R$ 1.499.000 | 7.104 | 9.734 | Matrícula 141665, 10º RI |
| AP 06 | 26 nov 2020 | 235 m² | 175 m² | R$ 1.350.000 | 5.745 | 7.714 | Matrícula 141670, 10º RI |
| AP 07 | 3 jul 2019 | 298 m² | 218 m² | R$ 2.100.000 | 7.047 | 9.633 | Matrícula 141671, 10º RI |
| AP 01 | 11 jul 2018 | 211 m² | 154 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 5.195 | Matrícula 141665, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.791/m² para R$ 6.630/m² (+75%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 319 m² construídos, 244 m² privativos 1 unidade vendida
- 298 m² construídos, 218 m² privativos 1 unidade vendida
- 235 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
- 211 m² construídos, 154 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rumaica, 424 | 1949 | 3 | — |
| Rua Camburiu, 177 | 2024 | 4 | 4.300 |
| Rua Ponta Pora, 1021 | 1970 | 13 | 6.139 |
| Rua Camburiu, 437 | 2021 | 100 | 6.011 |
| Avenida Ricardo Medina Filho, 570 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Eco Villa Avenida Ricardo Medina Filho, 546 | 2014 | 5 | — |